Classe energetica: B - EPgl,nren: 101,60 kWh/m² - Castelrotto - Valpolicella - Vendita - Villa Singola - Recente - Panoramica

In una delle zone più belle della Valpolicella, "Castelrotto" proponiamo questa villa singola di 570 mq commerciali. Si trova in posizione panoramica ma nello stesso tempo molto vicino a Verona. Il lotto su cui sorge è di 1063 mq, è stata edificata nel 2000 con successive opere di ampliamento e miglioramento energetico (solare e fotovoltaico) eseguite nel 2015.

La casa si sviluppa su 2 livelli principali più la zona ad accessori al piano seminterrato; PT ingresso, studio, cucina, salone che affaccia su un ampio terrazzo di 130 mq con stupenda vista sulle colline circostanti, sala da pranzo, servizio e lavanderia; P1 con 4 camere di cui 2 con soppalco, 3 bagni, 3 balconi ed una loggia; P. Semint. locale multiuso di 70 mq con ampie vetrate che affaccia su un secondo terrazzo di 40, servizio (questi locali sono stati realizzati recentemente), taverna di 130 mq, stanza degli ospiti, ulteriore servizio, centrale termica, cantina di 40 mq e garage comodo per 3 auto di 50 mq. Giardino di c.a 500 mq.

Finiture: la pavimentazione in tutta la casa è in parquet essenza noce e pietra di Prun levigata, infissi in legno o alluminio tutti con vetrocamera, il riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione integrata da pannelli solari per la produzione di acqua calda, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, la casa ha inoltre molte strutture ed armadi fatti su misura. Classe energetica B